Finnish (Suomi)English (United Kingdom)Español(Spanish)Svenska (Sverige)

Vuokraehdot


Yleistä

Välitämme vuokra-asuntoja Torreviejan alueelta ja lähiympäristöstä. Vuokra-aika voi olla yksi viikko tai useita kuukausia. Vuokra-asuntojen luettelosta löydät hinnat, kuvat, kartan ja varauskalenterin. Talvikausi on 16.9. - 31.5. ja kesäkausi 1.6. - 15.9.

Kaikki välittämämme asunnot ovat kalustettuja ja niissä on tarvittavat liinavaatteet sekä astiat. Asunnot ovat myös omistajien käytössä, joten ne eivät vastaa hotellimajoitusta. Tupakointi on kielletty kaikkien asuntojen sisätiloissa, ja lemmikkieläimien pito on mahdollista vain joissain asunnoista.

Varaaminen, varausmaksu ja takuuvuokra

Varauksesta lähetämme vahvistuksen sekä laskun. Asunnon varaus astuu voimaan, kun varausraha on saapunut tilillemme. Varausmaksun suuruus on alle 3 kk kestävissä vuokrasuhteissa 200 € ja yli 3 kk vuokrauksissa yhden (1) kuukauden vuokra. Mikäli asiakas peruu varauksen ilman pätevää syytä, menettää hän maksamansa varausrahan. Jos peruutus tulee 6 kuukautta ennen vuokrauksen alkua, palautamme varausrahan kokonaisuudessaan. Samoin palautamme varausrahan, jos kyseessä on sairaus, tapaturma tms. (esitettävä lääkärintodistus).

Vuokranantajalla on oikeus periä takuuvuokra. Varausraha siirtyy automaattisesti takuurahaksi, joka palautetaan vuokrasopimuksen päätyttyä, mikäli asunto on vastaavassa kunnossa kuin luovutushetkellä.

Mikäli vuokralainen irtisanoo sopimuksen ennen sopimukseen merkittyä määräpäivää, on vuokranantajalla oikeus pidättää takuuvuokra kokonaisuudessaan (koskee lähinnä pidempiaikaisia vuokrauksia).

Vuokranmaksu

Yhtiömme edustaja tulee asunnolle sovittuna aikana luovuttamaan avaimet ja esittelee huoneiston, samalla teemme virallisen vuokrasopimuksen. Lyhyiden vuokrasopimusten vuokra maksetaan käteisellä tai luottokortilla (Visa, Mastercard) asunnon luovutushetkellä. Pitkien sopimusten vuokra maksetaan ennakkoon kuukausittain. Luottokorttimaksuista perimme 1% palkkion. Vuokran voi maksaa ennen vuokra-ajan alkua tilillemme Espanjaan.

Varausmaksu/Takuuvuokra

Varausmaksu palautetaan asiakkaan tilille vuokrasopimuksen päätyttyä noin viikon sisällä. Maksua varten pyydämme ilmoittamaan IBAN numeron, sekä BIC koodin varauksen teon yhteydessä.

Vesimaksu

Vesimaksu on 10,00 € / viikko / asunto.

Loppusiivous

Loppusiivous ja liinavaatteiden pesu on 60,00 € /1 ja 2 makuuhuonetta, 70,00 € / 3 makuuhuonetta ja 80,00 € / 4 makuuhuonetta ja suuremmat 100,00 €

Sähkö

Kaikissa asunnoissa on sähkön kulutusmittari. Kulutuksen veloitus on veroineen 0,25 € / kWt. Hinta vaihtelee kulloinkin voimassa olevan tariffin mukaan. Sähkö maksetaan paikanpäällä käteisellä tai pankki/luottokortilla lähtöpäivänä.

Saapuminen

Kauttamme voit varata kuljetuksen (24h) lentokentältä kohteeseen. Kuljetuspalveluun sisältyy tuloajastanne riippuen pysähdys kaupassa tai huoltoasemalla. Mikäli ette ole varanneet kuljetuspalvelua, toivomme että soitatte, kun lähdette kentältä kohden Torreviejaa.

Internet

Kaikkiin asuntoihin on nettiyhteys. Liittymien toimivuudesta vastaa palveluntarjoaja. Mikäli joudumme kutsumaan paikalle palveluntarjoajan edustajan, ja vika on asiakkaan omassa laitteessa, on hän velvollinen maksamaan käynnistä aiheutuneet kulut.

Uima-altaat

Monissa taloyhtiöissä uima-allas alueet ovat avoinna vain kesäkaudella ja joissakin allasalueiden käyttö on maksullista. Taloyhtiössä päätetään näistä sekä muista yhtiöön liittyvistä asioista vuosittain.

Vuokra-ajan päättyminen

Vuokra-aika päättyy viralliseen sopimukseen merkittynä päivänä, mutta sitä on mahdollista jatkaa erillisellä kirjallisella sopimuksella.

Jos vuokralainen ei luovuta avaimia sovittuna aikana, hän joutuu korvaamaan vuokranantajalle vuokran ylimääräisistä päivistä sekä myöhästymisestä aiheutuneet ylimääräiset kulut.

Vuokrasuhteen päättyessä vuokralaisen velvollisuuksiin kuuluu tiskata astiat, tyhjentää jääkaappi, viedä roskat ja poistaa kaikki hankkimansa ruokatavarat, jotka ovat avonaisissa pakkauksissa.

Erityisehdot

Kalusteet ja muu irtaimisto kuuluvat vuokra-asuntoon. Sopimukseen voidaan liittää erillinen inventaarioluettelo, jonka osapuolet tekevät halutessaan.

Vuokralainen ei voi luovuttaa tai vuokrata asuntoa tai sen osaa kolmannen osapuolen käyttöön ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta.

Vuokralainen ei saa ilman lupaa kiinnittää tauluja tai tehdä asuntoon mitään muutoksia, joista jää jälki huoneistoon.

Vuokralaisen velvollisuuksiin kuuluu huoltaa asuntoa vuokra-aikana. Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan kaikista asunnolle aiheuttamistaan vahingoista sekä korvaamaan kadonneet tavarat tai vahingot, jotka eivät johdu normaalista kulumisesta. Mikäli asiakas ei ilmoita vahingosta, on kiinteistövälitysliikkeellä / asunnon omistajalla oikeus veloittaa aiheutuneesta vahingosta, vaikka vuokrasuhde olisikin jo päättynyt.

Mahdollisissa riitatapauksissa osapuolet luopuvat omien maidensa oikeuskäytännöstä ja sitoutuvat siihen, että mahdollisten erimielisyyksien käsittely alistetaan Torreviejan oikeuskäytännön alaisuuteen.

1.1.2018 alkaen muutoskulut varauksiin 12,00 € / varaus