Hyresvillkor

Vi förmedlar hyreslägenheter i Torrevieja och omnejd. Hyrestiden kan variera från en vecka till flera månader. I katalogen finns information om lägenheten, priser, bilder, karta samt bokningskalender.

Vintersäsong 1.10. – 31.5

Sommarsäsong 1.6. – 30.9.

Alla bostäder är möblerade inklusive sängkläder och köksredskap. Lägenheterna används också av lägenhetsägarna, så de motsvarar inte hotellboende. Rökning är förbjudet inne i Iägenheten och husdjur är tillåtna endast I några lägenheter.

Bokning, bokningsavgift och garantihyra

 Vid bokning skickar vi en bekräftelse och faktura. Bokningen av lägenheten träder i kraft när vi mottagit garantihyran på vårt konto. Boknings- / depostionsavgiften är 250 – 300 € vid hyrestider mindre än 3 månader och en (1) månads hyra för hyrestider som som är längre än 3 månader. Boknings- / depostionsavgiften avdras inte från hyran.

Hyresvärden har rätt att ta ut garantihyra. Garanthyran omvandlas till säkerhetsavgift, som återbetalas till angivet konto efter ca två veckor från att hyresavtalet upphört och lägenheten är i samma skick som vid överlämning.

Om hyresgästen vill säga upp hyresavtalet i förtid, innan det datum  som uppges i hyreskontraktet, har hyresvärden rätt att behålla garantihyran i sin helhet (gäller främst längre hyresavtal).

Avbokning

Om avboking ( av hyresvärden eller hyresgästen) sker 6 månader innan startdatum av bokningen, återbetalas garantavgiften i sin helhet. Återbetalning sker  även vid sjukdom, olycka etc. (läkarintyg måste uppvisas).

Betalning av hyra

 En representant för företaget kommer till lägenheten vid den överenskomna tidpunkten för att visa upp lägenheten, överlämna nycklar och samtidigt göra det officiella hyresavtalet. Hyran betalas kontant eller med kreditkort (Visa eller Mastercard) på plats vid överlämning av lägenheten, eller via banköverföring senast en vecka innan ankomst. Vid långtidsuthyrning kan hyran betalas månadsvis i förskott. Vid betalning med kreditkort tar vi en avgift på 1%.

Ankomst

 Det går att boka transfer (24h) via oss från flygfältet till lägenheten. Transfersservicen inkluderar ett stopp vid  butik eller bensinstation, beroende av ankomsttid. Om ni inte bokat transfer via oss, hoppas vi att ni  ringer när ni startar från flygfältet I Alicante mot Torrevieja. Om ankomst eller avgångstid är på natten, måste bokningen börja en dag tidigare och avslutas dagen efter..

Överlämning / återlämning av nycklar mellan klo. 22:00 – 07:00 25,00 € / incheckning och 25,00 € / utcheckning, ifall transfer ej är bokad via oss.

Internet

 Alla lägenheter har internetanslutning. Internetleverantören ansvarar att internetuppkopplingen fungerar. Ifall vi måste be leverantören komma till lägenten och felet är i hyresgästens egen utrustning, är gästen skyldig att betala kostnaderna för besöket.

El avgift

 El betalas enligt förbrukning ( 0,27 € / kwt ).  Priset varierar beroende på gällande tariff..

Vattenavgift

 Vattenavgift är 10,00 € / vecka / lägenhet.

I lägenheter som har dagspris under sommarsäsongen, ingår vattenavgiften I hyran.

 Slutstädning

 Slutstädning och tvätt av linne är 60.00 €  för alla lägenheter med 1 eller 2 sovrum.

70.00 € / 3 sovrum och 100.00 € / 4 sovrum och större villor.

Hyresavtalets avslut

 Hyresperioden slutar det datum som finns inskrivet i det officiella hyresavtalet, men kan förlängas med separat skriftligt avtal.

Om hyresgästen inte returnerar nycklarna vid den överenskomna tidepunkten, måste hyresgästen ersätta hyresvärden för de extra dagarna samt övriga de extra kostnader som uppkommit  på grund av förseningen.

I slutet av hyresperioden är hyresgästen skyldig att diska, tömma kylskåpet, ta ut soporna och föra bort alla öppnade matförpackningar

Depositionsavgiften återbetalas till angivet konto inom  1 – 2 veckor

Om ankomst- och avgångstiden är på natten måste bokningen börja dagen innan och avslutas dagen efter.  Annars måste lägenheten överlämnas kl 12.00 på avresedagen

Speciella villkor

 Möbler och andra inventarier tillhör lägenheten. En separat inventarielista kan bifogas i hyreskontraktet, om så önskas av parterna.

Hyresgästen får inte överlåta eller hyra lägenheten, eller en del av den till en tredje part utan skriftligt medgivande från hyresvärden.

Hyresgästen får inte, utan tillstånd hänga upp tavlor eller göra andra ändringar i lägenheten som lämnar synliga spår eller märken i lägenheten.

Hyresgästens ansvar inkluderar att vårda om lägenheten väl  under hyresperioden. Hyresgästen är skyldig att rapportera alla skador som orsakats I lägenheten samt kompensera för förlorade varor eller skador som inte beror på normalt slitage.

Om hyresgästen inte rapporterar skadan har fastighetsmäklaren / hyresvärden rätt att ta betalt för skadan även om hyresavtalet redan upphört.

I händelse av tvist avstår parterna från rättspraxis I sina respektive länder och förbinder sig att eventuella tvister behandlas rättsväsendet I Torrevieja enligt lokalt rättspraxis

Uppdaterat 1.4.2021