Conditions de location
Nous proposons des appartements en location dans la région de Torrevieja et ses environs. La durée de location peut être d'une semaine ou de plusieurs mois. Dans la liste des appartements en location, vous trouverez des informations, des prix, des photos, une carte et un calendrier de réservation.
La saison d'hiver est 1.10. - 31.5.
La saison d'été est 1.6. - 30.9.
Tous les appartements dont nous nous occupons sont meublés et disposent du linge et de la vaisselle nécessaires. Les appartements sont également occupés par les propriétaires, ils ne correspondent donc pas à un hébergement hôtelier. Il est interdit de fumer à l'intérieur de tous les appartements et les animaux domestiques ne sont autorisés que dans certains appartements.
Réservation, frais de dossier et Location garantie
Nous vous enverrons une confirmation et une facture pour la réservation. La réservation de l'appartement prendra effet lorsque l'argent de la réservation sera arrivé sur notre compte. Le montant de la réservation/acompte est de 200 - 350 € pour les locations d'une durée inférieure à 2 mois et d'un (1) mois pour les locations supérieures à 2 mois. La réservation / caution n'est pas déduite du loyer.
Le propriétaire a le droit de facturer le loyer garanti. L'argent de la réservation sera automatiquement transféré sur le dépôt de garantie, qui sera restitué sur le compte que vous avez fourni dans les deux semaines environ suivant la fin du bail si l'appartement est dans un état similaire à celui au moment de la remise.
Si le locataire résilie le contrat avant la date d'échéance indiquée dans le contrat, le propriétaire a le droit de retenir intégralement le loyer garanti (s'applique principalement aux baux à plus long terme).
Annulation
Si l'annulation (locataire ou loueur) intervient 6 mois avant le début de la location, nous vous remboursons l'intégralité de la réservation. Nous remboursons également les frais de réservation en cas de maladie, d'accident, etc. (certificat médical à présenter).
Paiement du loyer
Un représentant de notre société viendra à l'appartement à l'heure convenue pour remettre les clés et présenter l'appartement, en même temps nous conclurons un contrat de bail formel. Le loyer est payable en espèces ou par carte de crédit (Visa, Mastercard) sur place au moment de la remise de l'appartement ou par virement bancaire une semaine avant l'arrivée. Le loyer pour les contrats à long terme peut être payé à l'avance sur une base mensuelle. Nous facturons des frais de 1% pour les paiements par carte de crédit.
Arrivée
Grâce à nous, vous pouvez réserver un transfert (24h) de l'aéroport à la destination. Le service de navette comprend un arrêt au magasin ou à la station-service, selon votre heure d'arrivée. Si vous n'avez pas réservé de service de navette, nous espérons que vous nous appellerez lorsque vous partirez pour Torrevieja. Si l'heure d'arrivée et de départ est la nuit, la réservation doit commencer la veille et se terminer le lendemain.
Remise / restitution des clés à. Entre 22h00 et 07h00 25,00 € / check in et 25,00 € / check out s'il n'y a pas de transport par nous.
l'Internet
Tous les appartements disposent d'un accès Internet. Le fournisseur de services est responsable de la fonctionnalité des abonnements. Si nous devons appeler un représentant du prestataire de services et que le défaut se trouve dans le propre appareil du client, il est obligé de payer les frais de visite.
Paiement de l'électricité
L'électricité est facturée selon la consommation (0,35 € / kwt). Le prix varie selon le tarif en vigueur.
Frais d'eau
La redevance d'eau est de 10,00 € / semaine / appartement.
Dans les appartements avec un prix journalier en été, la taxe d'eau est incluse dans le prix de la location.
Nettoyage final
Le nettoyage final et le nettoyage du linge de tous les appartements est de 60,00 € / 1 et 2 chambres, 70,00 € / 3 chambres et 100,00 € / 4 chambres ou plus grandes maisons individuelles.
Fin de période de location
La période de location se termine à la date indiquée dans l'accord formel, mais elle peut être prolongée par un accord écrit séparé.
Si le locataire ne remet pas les clés dans le délai convenu, il devra rembourser au propriétaire les jours supplémentaires de location et les frais supplémentaires occasionnés par le retard.
A la fin de la location, les responsabilités du locataire consistent à laver la vaisselle, vider le réfrigérateur, sortir les poubelles et enlever les courses dont il dispose et qui sont dans des emballages ouverts.
La réservation / l'acompte sera remboursé sur le compte que vous avez fourni dans un délai de 1 à 2 semaines.
Si l'heure d'arrivée et de départ est la nuit, la réservation doit commencer la veille et se terminer le lendemain. Sinon, le jour du départ, l'appartement doit être rendu avant 12h00.
Conditions spéciales
Les meubles et autres meubles appartiennent à l'appartement de location. Un inventaire séparé peut être joint au contrat que les parties peuvent établir si elles le souhaitent.
Le locataire ne peut céder ou louer l'appartement ou une partie de celui-ci à un tiers sans l'accord écrit du propriétaire.
Le locataire ne peut, sans autorisation, apposer des peintures ou apporter des modifications à l'appartement qui laisseraient une marque sur l'appartement.
Il est de la responsabilité du locataire d'entretenir l'appartement pendant la période de location. Le locataire est tenu de signaler tout dommage qu'il a causé à l'appartement et d'indemniser les biens perdus ou les dommages qui ne sont pas dus à l'usure normale. Si le client ne signale pas les dommages, l'agent immobilier/le propriétaire a le droit de facturer les dommages, même si la location est déjà terminée.
Mositan Le propriétaire / propriétaire n'est pas responsable de l'entretien, des interruptions ou des réparations des parties communes de la copropriété (piscine, sauna, etc.).
En cas de litige, les parties renoncent à la jurisprudence de leurs pays respectifs et s'engagent à soumettre tout litige à la jurisprudence de Torrevieja.
